租房时物业费已交给房东，但他未缴纳如何处理

您有权要求房东缴纳物业费。依据《物业管理条例》，承租人未缴物业费，业主需负连带责任。若不及时处理，可能影响您的居住权益及信用记录。
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常见处理方式为与房东协商或向法院起诉。建议先尝试与房东沟通解决，若协商无果，则根据合同约定和实际情况，准备相关证据向法院提起诉讼。
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房东未缴物业费，应：1.与房东沟通，明确物业费缴纳情况；2.若沟通无果，查看租赁合同，是否有相关条款约定；3.若有约定且房东仍不缴纳，收集证据，如缴费记录、聊天记录等；4.向法院起诉，要求房东承担违约责任，并依据《物业管理条例》追缴物业费。