租房签了合同租期未满三个月不退押金

对于租房押金退还问题，若房东拒绝退还，直接报警可能不是最有效的解决方式。根据解答内容，建议先尝试与房东协商，协商不成可邀请居委会敦促。若仍无法解决，可根据《民法典》等相关法律规定，依据租赁合同中的仲裁或诉讼条款申请仲裁或提起诉讼。报警一般适用于紧急违法犯罪行为，而此类合同纠纷更适合通过法律途径解决。
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在不同情况下，争取押金退还的操作如下：1. 若房东有违约行为，可据此与房东协商，要求退还押金；2. 协商不成时，联系居委会或物业协助调解；3. 租赁合同中如约定仲裁条款，则向约定的仲裁委员会申请仲裁；4. 如无仲裁条款或仲裁不成，可向法院提起诉讼，要求房东退还押金。
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从法律角度，房东不退押金时，你可：1. 查阅租赁合同，确认押金退还的相关条款；2. 收集并保留支付押金的证据；3. 与房东协商，必要时录音或录像作为证据；4. 如协商无果，根据合同中的争议解决条款申请仲裁或向法院提起诉讼；5. 在诉讼或仲裁过程中，依据《民法典》等相关法律规定，主张自己的合法权益。