物业公司员工死亡业主有责任吗

磐安县律师 2025-05-19
物业公司员工死亡,业主一般无责任,除非物业有过错。依据《物业管理条例》,若物业服务企业未能履行合同,导致损害,需承担法律责任。严重情况下,如物业过失致人死亡,需承担相应责任。
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物业员工死亡责任判定:1. 首先检查物业服务合同,确认物业是否履行了约定。2. 若物业有过错,如未履行安全保障义务,导致员工死亡,物业需承担法律责任。3. 在无过错或过错较小的情况下,业主通常不承担责任;若物业有明显过失,则需依法担责。
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处理此类问题,常见方式为查看物业服务合同并评估物业是否有过错。若无过错,业主无责任;若有过错,如未履行安全保障义务,物业需担责。选择处理方式时,应重点审查物业服务合同内容及物业的实际履行情况。

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