楼板房屋顶裂缝怎么处理

楼板房屋顶裂缝需先检测后处理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，严重影响居住安全。
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楼板房屋顶裂缝处理方式有检测、维修或解除合同。选择方式需根据裂缝严重程度及检测结果，若主体结构受损则考虑解除合同，轻微则维修即可。
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楼板房屋顶裂缝需处理。具体操作：1. 首先请专业机构检测裂缝原因及程度；2. 若可修复，联系物业或开发商维修；3. 若主体结构不合格，与开发商协商解除合同并索赔；4. 保修期内出卖人拒绝修复，可自行修复后要求其承担费用。