租房已签合同,房东中间要出售,租房人怎么办

租房期间房东欲售房，租房人应首先检查合同。依据《民法典》，房东需履行维修等义务，若房东不履责，租房人可起诉或协商。不及时处理可能导致租房人权益受损，如居住受影响或经济损失。
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房东售房，租房人怎么办？首先查看合同，有约定按约定。无约定时：1. 与房东协商，看是否能继续租或解约；2. 若房东不履行维修等义务，依据《民法典》自行维修并要求房东承担费用；3. 协商不成，可起诉房东维护自身权益。
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对房东售房，租房人可依据合同处理，合同有约定的按约定办，无约定的则协商或起诉。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，其次考虑双方协商，最后才考虑法律途径。